第244章沿海好项目（1 / 2）

这一晚注定又是“无眠之夜”。

返回到“英伦春天”的小复式，梁腾和吴瑕、燕千羽各归各的卧房。

除了燕千羽这个万事无忧的家伙，打了一通“手游”，就倒头“呼呼”大睡了去。梁腾和吴瑕两位主人公，都夜深了仍在琢磨那“赠予契约”的事情，难以入睡。

尤其是吴瑕。

身负梁腾交予的重担及其信任嘱托，这令她深感绝对不能辜负这种信任。同时也有意要特别向心人展示她的工作能力。于是她就比平时格外勤奋。

另外，吴瑕很意外接到了一通来自外祖母的电话。

外婆属于那种做事非常有规律有条理的人。打电话给她，一向选择在白天她非休息的时间，很少有在晚给她打电话的。刚看到是她的电话，吴瑕还有点小紧张，担心外婆那边不会出什么大事了吧？！

那通电话，直接把吴瑕的“作息”弄得更没规律。

本来忙到深夜1点多就要强.制休息了，但因为外祖母的电话，她2点多才睡。

祖母临近12点打的电话。

打电话的内容也挺简单（至少表面看起来挺简单）。

外婆就是想托吴瑕，去探一下吴震霆的口风，有没有意思“接手”外祖母她现在经营的一个项目。

那个项目位于“魔都”，却并非外祖母主营的中药材生意。

那是投资位于“魔都”的一个港口码头的超级大项目。

项目投入虽大，说起来并不复杂。

由于“魔都”的相关部门打算大力打造一个超级港口，又苦于财力不足。因此，决议引入国外已经逐渐流行的ＰＰＰ资本运作。简单说，也就是引入民间的资本，来建设港口项目。

等到港口弄好之后，投资方可以获得25年的港口租金收益。

由民间资本来建设港口项目，虽然在“魔都”尚属头一遭。但并非相关部门排斥民间的资本。

比如说，像高速公路的项目，各地引入的民间资本，那就不在少数了。甚至早在个世纪的八十年代，就允许民间资本进入高速公路项目，公路建好之后，承诺投资方获得几十年的公路收费权力。这港口建设引入民间资本，其实原理跟民间资本参与高速公路修建一个样。只不过港口少，在全国范围内都屈指可数，所以迟至今天，才有引入民间资本之议。

从理论来计算，外婆觉得，这个港口项目预期收益挺不错的。

外祖母动了心，当时也跟相关部门签了合同了。

按照合同约定，兴建“魔都港口”的征地费用，建造费用，全部由外祖母的公司承担。

外祖母接手这样一个项目，已经快一年时间了，而兴建“港口”的事儿，仍然遥遥无期，八字都还没有一撇。

废话！兴建“港口”，需要用到的大片土地啊。

外祖母公司的人员，都没办法完成对当地居民的土地征收，下一步的兴建港口工作，更是无从做起。

当地民风十分“刁”，想要征地，拟出的补偿方案，这一家同意了，那一家又反对。

重新拟的方案呢？那一家同意，这一家又反对。

总之如此反复Ｎ遍，时间拖久了，征地工作就是没有一丁点的实际进展。

外祖母煞是头痛。和“魔都”相关部门定的合同，是在三年内建好港口，交付使用的。现在时间白白浪费掉一年了，居然连最起码的“征地”工作都毫无进展。

如果不能如期完成项目，面临的违约金罚款，高达二十多亿啊。

这笔“违约金”，凭外祖母公司的实力，要支付也轻而易举。但如此窝囊的把一个大项目弄成这样，她实在有些不甘心。因而想叫吴瑕去问问吴震霆的意思，看有没有把握将这个项目弄得“起死回生”。

如果有把握，他有没有兴趣接手？！

吴瑕脑里琢磨着这事儿，很晚了才睡觉。

按照她对父亲吴震霆的脾气的了解，估计对方在许多投资领域的观念，跟她外祖母其实也是惊人一致。

知道是外祖母有点“玩不转”的项目了，估计吴震霆兴趣也是锐减。最终是否愿意接手，也在“两可之间”。

翌日，梁腾、吴瑕和燕千羽一块吃着简单的“早餐”的时候，吴瑕也是顺嘴提了一下昨晚外祖母的电话内容。

吴瑕提及这事儿，也是想听听梁腾的意见。

以他的眼光来判断：吴震霆接手“魔都港口”项目的机率有几成？

谁知，梁腾听了吴瑕外祖母打算“转手”，那样一个兴建“魔都港口”的项目，他一下子像是被雷电击中似的，表情呆滞，好一阵回不过神来。

在吴瑕关切的询问声中，梁腾终于从“神游”状态中惊醒。

恢复了正常，梁腾却抛出一个惊人的提议（起码让面前的二女吓一大跳）。

他询问吴瑕：她外祖母是不是一定指定请吴震霆“接手”呢？还是单纯想找一位“下家”？

如果是后者，他就对“魔都港口”的投资项目，非常有兴趣。加现在他手头也有不在少数的“闲钱”，可以供他投资这样一个项目。如果可以的话，梁腾希望由他来“接手”魔都的港口项目。

吴瑕听到他居然仅凭自己的“片言只语”，就又对一个算是完全陌生的“魔都项目”产生了兴趣，都没实地进行过考查，就打算投资了……

这是不是有点过于草率了？

吴瑕忍不住多劝了几句梁腾，特别指出，那样一个“港口项目”，远景看起来是挺美好。不美好，一开始她外婆也不至于跟当地有关部门签合同要投资它了。

但是，现在外婆遇到了实际困难了。也就是说，征地就成了最大的“拦路虎”。规划中，魔都港口用地的那片区域的村民，公司已经很照顾他们，弄了Ｎ个征地补偿方案了，村民们就是不肯搬迁。弄得外婆和她的公司的人员都没了脾气了。

这前后折腾了一年时间，可不是一个月半个月，项目居然毫无实质进展。如此一来，极有可能会导致签约投资方最终“违约”。而合同签的高昂“违约金”，可不是普通的有钱人就能够承受得起的……！！！

苦口婆心劝了老大一通，吴瑕的态度挺明确，就是不希望梁腾来趟这样的一趟“浑水”啊。

在她看来，梁腾如今拥有的资本虽然不少了，但仍不足以让他拿来折腾如此投资巨大的港口项目。凭她老爸的财力，就算是在这港口项目大亏，也轻松亏得起！