第373章父亲的能耐（1 / 2）

周家两个女儿，跟那个想成为她们“继母”的“女学员”暗斗了那么久，才后知后觉的，醒悟到了她们老父亲的最大魅力是什么？！

没错了！

对于普通家庭出身的女子，并且是小城市的女子，大概率还是“城中村”或者干脆就是挨近城郊的农村出来的女子……一个男人如果年收入有10多万元。相当于每个月1万多的收入，那吸引力还是颇大的。

别拿像“小女婿架子工”从事的那种工作来对比。

像“小女婿架子工”也吹嘘过他1天就挣过1千块钱。但他不敢吹嘘他1个月挣3万块钱，毕竟不是天天有活儿做的。但“小女婿架子工”敢吹他1个月挣过1万多块工钱。

这月入过万，“小女婿架子工”偶尔也试过一次到两次。那不是在跟“工头”跑到大城市做工时赚的。因为帮别人打工，人家永远不会开那么高的工价给他，而且不可能一个月天天有活干，不间断。

那是“小女婿架子工”跟“工头”在大城市接不到活，回家闲逛时，有村里的朋友介绍一单自建房的外墙搭架子的活儿给他。由“小女婿架子工”自己来承包的，自己也亲自做工，再找两个“友仔”一块做，就把整单“自建房”搭架子工程拿下来了。

是他自个儿接的活，拿到了工钱，由他来支配，发钱给“小工”。他当然能吃“大头”。加那“自建房”的外墙面积挺大的，四面都要搭架，因此那单工就做了差不多一个月，大约20来天的样子。

如此一来，“小女婿架子工”领到钱发给“工仔”，临时组建的“团队”散伙以后，“小女婿架子工”清点自己拿到的钱，确实超过了1万了。

那个月，“小女婿架子工”声称自己“月入过万”，那一点毛病都没有。也不是吹，而是事实。

但问题在于，那仅仅是特例。是个案。之后就没有那么好的运气，可以自己遇接揽“私.活”的运气了。如果有那么好“揽工程”的话，“工头”也不至于整天驾着辆小车，车着几个“铁杆工仔”，奔波于各个城市之间寻觅活儿了。

所以说，“小女婿架子工”月收入过万，只属于“昙花一现”的现象。

而“周教练”的月入过万，却是非常非常之稳定的。只有这样，“周教练”的收入才非常稳定，非“小女婿架子工”之流可比。

稳定的高收入，这对女性也具有强大的吸引力。像“周家小女儿”也承认，如果她的老公也可以稳定的“月入过万”，不，只要稳定的“月收入过6千”，她对他的态度都会来个180度大转弯。别说给他脸色看，三天两头跟他吵架了，直接就把他当“老祖宗”来供都没问题。

但是，“小女婿架子工”有稳定的“月收入过6千”吗？没有！因此，“小女婿架子工”就必须继续看“周家小女儿”的脸色，继续接受老婆三天两头跟他吵架的现实！

这是必须要用钱来调和的“家庭矛盾”。他没有足够稳定的收入? 那“家庭矛盾”就难以化解，只有一直持续下去。

而“周教练”有啊，所以到了70岁了，仍然有“好吃懒作”的“女学员”黏他了。

而且，跟女儿们关于“房产权属”的话题，一言不合? “周教练”也可以立即就“离家出走”? 一点不含糊。这些，正是“月收入过万”的老人，跟没有退休金的老人? 本质的区别啊。

周家两个女儿? 越往深处分析，越是感觉到了“老父亲周教练”的魅力，一直被她们严重低估了。甚至可以说? 完全被她俩“无视”掉了。

周家女儿们醒悟了她们的老父亲? 其实论“财力”? 真心的不容小觑啊。从此，也就不再担忧“离家出走”后的“周教练”? 会真的走到“沦落街头”的那一步。

算一算? 积蓄的钱或许不够直接购买一套“商品房”，那也完全可以先租房来住。

周家女儿们为何计算后得到结论，父亲的钱或许不够直接购置一套“商品房”呢？因为现在距离她们的母亲“病逝”，满打满算才刚过去半年时间。就算之前“周教练”存了不少钱，妻子的骤然大病，也几乎把他的钱花得差不多了。否则，估计他那时候也不会接受大女儿和大女婿“资助”的10余万治病钱的。

妻子病逝以后，“周教练”手头应该还有用剩下的几万块钱。就算妻子逝去后这6个月来，“周教练”积极的存钱，那也只能存个几万（还是因为他收入高的缘故）。加之前用剩下的钱，女儿们觉得“周教练”如今手里应该还握有十几万块钱。

按道理来说，如果是在家乡的小圩.镇，甚至是更高一级的县.城里，有十几万，也足够交一个商品房的“首付”了。

但按照“周教练”的现实情况，却不可能“按揭”来分期购房的。要嘛就“全款买房”，要嘛就不买。对他而言，没有“分期买房”这一说法了。

原因有几个。

首先，“按揭买房”的话，“期房”周教练是等不及的了。毕竟现在他和“女学员”都从140平的房子搬离了，急着要觅房住。哪里可能按揭买个“期房”呢？天知道这“预售”的房子，要花多少年才真正建好，达到可以交房的程度？！

如果那“期房”三、五年没建好？难道让他和“女学员”先在外头租三、五年的房子住吗？如果七、八年没建好，就让她和“女学员”在外边租七、八年的房子住？如果“期房”变成了“烂尾楼”了，峻工日期“遥遥无期”，难道他和“女学员”一辈子都要租房住吗？

所以，“期房”那是绝对不考虑的了。报价再便宜，也不考虑！要买房，就必须是买“现房”。

但“现房”的问题在于，即使是撇开了马可以“交房”给你，却是个“毛胚房”，你也没有多余的钱“装修”的问题。哪怕你“周教练”有钱装修，人家也未必肯卖“毛胚房”给你。

为啥？

原因很简单。因为你“全款买房”就行，“按揭买房”的话，你年纪已经太老了，百分之一百是没办法向“银行”方面申请下“购房贷款”的了。

一般来说，超过55岁的购房者，以自己的名义向银行申请“住房贷款”，往往都是很难获得通过，银行不会给你发放贷款的了。因为购房贷款，期限都很长。30年的房贷，如果发放给55岁的购房申请人，那他正常还清贷款的时间，就要拖到85岁的高龄。银行方面也要考虑，你这位贷款购房者，究竟能不能长寿到85岁以。

银行必须要考虑“风险管控”的问题，尽可能把放贷的风险降至最低。

当然，如果55岁的申请购房贷款人，如果“识趣”的把贷款时间，缩短至10年左右，还清贷款时，申请贷款人也才65岁。这样的情况，银行方面倒也可能考虑放不放购房贷款给你！

总之，向银行方面申请“购房贷款”，必须提交一系列的材料，由银行方面综合评估你的“还贷能力”，才最终决定放不放贷的。