194 商讨对策，建筑协会（2 / 2）

在他们的印象中，罗铁军应该是子承父业，凭借自己本事，把罗友搞得友建筑队重新组建起来的。</p>try{ggauto();} catch(ex){}

没想到竟然还有老板。</p>

朱哥和孙工也在愣神，只见张岳从椅子上站了起来：</p>

“大家好，我是张岳，也是友建筑集团的老板。”</p>

他简单解释了自己和罗铁军之间的关系。</p>

众人这才知道有为艺术公社是张岳的产业。</p>

“张老板真是年轻有为！”</p>

“没错，有为艺术公社半年前还臭名昭着，在你手里却发化腐朽为神奇，你是中州房产第一人也不为过。”</p>

“……”</p>

面对大家的彩虹屁，早有预料的张岳神色平静：</p>

“行了，我知道大家早就等的很着急，我也不绕弯子了……”</p>

他将房管局准备200亿发起的保交房计划，自己是中州房产复建总工程师的事，又重复一遍。</p>

果然，这些包工头听了张岳的话，反应和朱哥孙工两人差不多。</p>

至于朱哥和孙工，在知道张岳的真正身份后，就已经激动得满脸通红。</p>

等张岳将消息重复一遍，二人已经冷静了下来。</p>

朱哥道：“张老板，既然中州房管局这么信任你，那你要怎么办？”</p>

张岳拿出一张纸：“这是中州164家烂尾楼的名单，想必你们对这些楼盘也不陌生。</p>

大家可以分一分，做好复工的准备。”</p>

詹苏苏开始挨个给人发名单，众人伸手接过，果然如张岳所，自己对这些烂尾楼并不陌生。</p>

因为他们前不久，才从这些地方撤出来。</p>

“张老板，让我们复工没有问题，不过有件事必须清楚。”</p>

张岳看了对方一眼，发现是刚才第一个话的那人。</p>

他记得此人叫曾向阳：“有话尽管直，大家都是自己人，不用客气。”</p>

“我想问一下，如果我们干活，工钱什么时候发？”</p>

其他人也都朝张岳看过来，显然这才是他们最关心的。</p>

张岳淡淡道：“当然是提前发！”</p>

“什么？”曾向阳有些不明白张岳的意思。</p>

张岳解释：“很简单，现在房管局工程项目部关于具体章程还没定下来。</p>

一旦他们确定，我就拥有那两百亿的使用权。</p>

到时我会提前拿出一部分作为你们的启动资金，你们拿到钱后再进场干活。</p>

等把工程完成通过我验收之后，我会第二次付款，你们接着再开始第二阶段的施工。</p>

以此类推，直到整个工程彻底完成。</p>

也就是，咱们这次合作，所有工钱都是提前支取的。”</p>

此话一出，所有工头表情都是不敢置信：“真的假的？提前支付工钱？”</p>

张岳笑到道：“当然是提前付钱了，我这人做事的习惯是拿钱办事。</p>

要是没钱，我宁愿坐那歇会。”</p>

众人好半才消化这个消息，还是曾向阳问道：“那你就不怕我们跑了？”</p>

张岳微微一笑：“当然怕，所以在领钱的同时，你们需要拿东西作抵押。”</p>

“抵押，什么东西？”</p>

“什么都可以，只要和你们领的钱等值。</p>

比如你在中州有套房，那就把房本放到我这。</p>

或者你有车也校”</p>

“我要是没房没车呢？”</p>

张岳淡淡道：“没房没车，欠条你们总该有吧？”</p>

“欠条也行？”曾向阳一愣。</p>

张岳点点头：“当然行，不过如果使用欠条，还要签一个协议。</p>

即你们若拿着我的预付款离开，那么你们和房产开发商的债权关系，就会转移到我身上。</p>

也就是，那样的话，房子产开发商就会从欠你们钱，变成欠我的钱。”</p>

曾向阳神情一动，忽然想到什么。</p>

仿佛猜出他的想法，张岳笑道：“当然，为了防止有人卷款跑路。</p>

你们通过欠条从我手里拿到钱的金额将减半。</p>

也就是，本来开发商欠你们五百万，到我这最多只能拿两百五十万。”</p>

“那要是连欠条也没有呢？”</p>

张岳摊摊手：“这就没办法了，没有抵押物只能工程结束后再找我拿钱。</p>

当然，碰到这种情况，我会将工期缩短，最多两周结算一次。</p>

这也是没办法中的办法，希望能够理解。”</p>

曾向阳朝张岳竖起大拇指：“张老板，还是你够意思。”</p>

然而张岳摇摇头：“先等我把话完。</p>

你们和我合作，钱这块不用担心，但我对工程质量要求非常严。</p>

如果验收不合格，必须全部返工，而且返工所造成的损失，由你们全部承担。”</p>

听张岳这么，曾向阳哈哈大笑：“你就放心吧，只要钱到位，其他都不是问题，保证把活给你干得漂漂亮亮的。”</p>

“行，关于房产复建这件事就到这，我还有件事想和大家商量一下。”</p>

“张老板尽管开口。”有了张岳的表态，曾向阳心情大好。</p>

张岳道：“今我来的比较早，刚才也一直在台下和几个工头聊。</p>

我发现在座至少有80%的人，都被房产开发商拖欠了工资，而且数额巨大。</p>

你们想不想要回来？”</p>

“废话，当然想了。”</p>

“我做梦都想，可问题是要的回来吗？”</p>

“对呀，现在是开发商那边没钱，为了要工程款，所有方法我都用了，现在开发商的老板还在监狱里蹲着呢！”</p>

“……”</p>

张岳微微一笑：“事在人为，友建筑集团同样有两千多万的债务。</p>

所以我想成立一个建筑协会，这个协会代表了大家的利益。</p>

比如向房产开发商讨薪这件事，就可以通过建筑协会向对方施压。</p>

这绝对比你们个人出面强得多。</p>

不仅如此，建筑协会还能给这个行业定规矩。</p>

比如让开发商提前支付工程款。”</p>

此话一出，其他人再次震惊。</p>

“张老板，这不可能吧？”</p>

“对啊，你不知道那些开发商有多难缠，咱们把工程干完，能将钱要回来就已经非常不错。</p>

而大部分的情况，是要等好几个月才能收到钱。”</p>

张岳笑道：“这才是建筑协会成立的根本目的。</p>

我准备这样规定：</p>

任何建筑协会的成员和开发商沟通时，都必须让对方提前支付工程款，否则宁可取消合作。</p>

是不是觉得方夜谭？</p>

其实这件事实施起来非常简单，只要中州所有工头全加入建筑协会。</p>

那么那些房产开发商，就必须老老实实按规矩办事。”</p>

听张岳完，所有人都沉默了。</p>

没错。</p>

张岳的提议非常好，谁不想提前收到钱呢？</p>

可问题是，如果真按张岳的加入建筑协会，就会变得束手束脚。</p>

因为将中州所有建筑队都收纳到协会，根本不可能。</p>

再加上中州的房产建设本来就竞争激烈，自己不干，一定会有其他人干。</p>

这完全是戴着镣铐跳舞。</p>

张岳自然猜出众人心思：“各位，我知道你们怎么想的。</p>

但问题是，这次的教训还不够吗？</p>

看看你们手里欠了多少账？</p>

最少的也有四百万，多的甚至高达五千万。</p>

到时账要不回来，难不成你们真要走老罗的老路？</p>

我之所以这么，就是想凭借这次楼盘复建的机会为大家做点事，也为咱们这个行业谋点福利。</p>

当然，建筑协会是个比较松散的民间机构，它不会强制任何人加入。</p>

大家如果觉得不好，也可以随时退出。</p>

多余的话我不想多，你们自己想想吧！</p>

旁边这位詹苏苏女士，就是建筑协会的会长。</p>

如果想报名，就直接找她。”</p>

完直接转身离开。</p>

“的好，老子宁愿退出建筑行业，也不想工资再次被拖欠。</p>

我第一个报名加入建筑协会。”</p>

话的正是曾向阳。</p></div>