第739章 逮鱼(十)(1 / 2)
出门到走廊一打量,线路外收拾得很精细,看上去就像墙上突出的一条装饰,如果是被接在了里面就很难找了。
好在细节处理得好,一些痕迹很容易发现,而且线还被集成在了竹竿内,想在这些位置动手脚,那可是个大工程,可能性不大。
目前最有可能的,就是问题出在了那个所谓接线器,或者佣人房终端的位置。
“这公寓你们还真是舍得花心思啊?各处细节,各种功用,没少在这些上面花钱吧!”
公寓管理闻言,笑道:“心思确实没少花,不过这公寓是面向周边公司企业中高层管理、政府中下层职员官员的,这些人相较于花销同样在乎入住的便利,不花心思哪有愿意花高租金的人入住。
我大姨父还有另一处公寓,建的更早,就因没啥得花太多心思,租金收得要低不少,住进去的还这不满意那不满意经常退租,入住率算下来还没这边高,收益利润同样比不上。
至于说多花钱,其实算不上,以那个传呼器为例吧,我们租房时把它吹得跟个花似的,其实就是把电话机那个听筒,把说话和听声的分开布置在了两个房间。
算上改装、加装、线路这些的花销,其实也就一部好点电话的钱而已,就算不装这个,后面住户感觉不便,也会要求你加装佣人电话的。
加装的钱,你还不能去找住户要,而且还得一边装一部电话机不说,布线改适废功夫又废钱,真算下来装这个还赚了。”
林默一脸恍然的表情,竖了个拇指笑问道:“改装安装这些应该是找了专人来做的吧?把这些弄得规规整整,这人有些手艺啊?”
“确实是请了专门的人,但具体是谁我就不清楚了,当时我还在那家老公寓呢!不过检修的人应该知道,当时他们被安排过来给对方打下手,需要的话过会儿我给您问问。”
“那帮忙问问吧…正好有家酒店在装修,安装一些类似的传呼器方便服务人员跟后厨、大堂这些地方沟通,免得跑上跑下跑去跑来浪费时间。”
“…啊…”公寓管理有些惊讶的张大嘴巴,脱口说道:“您还有酒楼产业啊?”
“…不是…我…”说完,公寓管理就有些后悔,想解释又不知道该怎么说。
“…没事没事…”林默一脸无所谓的摆了摆手,不过没多说也没多解释,留给人一个无限遐想的空间。
“你们把线路布置在竹竿和木框中,就不担心短路失火,而且出现故障,检修起来也很繁琐费力的吧?”
肖锐抬眼打量着楼梯顶部的边角处,开口询问起来,顺带把话题岔开。
“这可以放心…”公寓管理笑着解释道:“线材都是从国外大公司进口的好货,而且使用的是比常规至少高两个规格的线材。
另外从公寓外接入电源和电源分接至各楼层住户的总线上,都接了从国外进口的一种叫保险器的东西,一旦外部电源不稳定或内部电器出现短路之类情况,那个保险器就会提前烧外保护电路不受损,到现在那东西已经被烧坏过十几个,但电路一次没受损检修过。”
这个说法林默是信的,电路起火不外乎过载和接触不良,使用超规格线材和保险器基本已经解决了过载问题,而且这时代在国内能用上的电器也就那几样,不像后世有各式各样电器可供选择,添置着添置着可能什么时候没注意开多了,便可能导致一些没计冗余不足的线路出过载,就像是一些学校宿舍的线路。
至于接触不良,这问题一般出现在接线处,但以对方所请专业人员的水平,估计不会犯这种低级失误。
而且以此地老板处理问题的方式,林默甚至觉得,他可能宁愿多花点线材的钱,也不会在线路中间接线进各户,免得后期出现问题把钱和时间花在检修上。
事实也确如林默所料,老板并没有扯一根电源主线,然后在每户门口接店进去,而是每户的线都单独扯到阁楼,还用专门的分电器进行分电。
原因嘛也在那处老公寓产业,可能是之前接线的不行,接线处没少出问题,有安全风险不说,还得花钱修理维护,结果住户还不满意抱怨不停。
住户遇上这种事,很多都干脆搬离,甚至有其他住户担心住下去出事而跟着搬离,名声还受到损导致招租租金等受影响,林林总总的算下来,那些检修维护成本和损失比那点线材钱高多了。
上到阁楼过道,众人总算在旁边墙上看到了分电器和接线器,分电器就是一端接主电源线,一端有大量接口端可以分接电线。
至于接线器,那就是接入接出端都有大量带插口的接口,接入端按公寓房号接入对应传呼器的线,接出端则也接佣人房号接入对应的线,之间可以用一段两端带插头的线自由连接。
因为公寓房跟佣人房不是绑定对应的,毕竟不是每个公寓租户都有佣人保姆需要安置,有也不定就要安置在佣人房,需要那又要安置几人何种规格要求,因为租户需求无法确定,所以才设置了这么一个接线器分接不同的公寓和佣人房。
接线器内有五分之一左右的公寓有插线连接佣人房,插口处有对应房号能看得很清楚,而目标房间就在这五分一中。
“我记得刚才那间公寓,你好像没提到过他有租下佣人房吧?”
公寓管理闻言,眉头紧皱,回道:“他确实没租,而且接的这间佣人房,我记得很清楚,是另一间公寓租户租下的,绝不是他。”
“能确定吗?另一个租户又是什么情况?”林默语气平静,继续询问。
“绝对错不了……”公寓管理说得斩钉截铁,解释道:“这一栋公寓都是由我负责出租收租,对那个租户印象很深刻,绝对不会记错的。
↑返回顶部↑