27、无因管理（1 / 2）

“行，你清楚就好。那我就先跟你说下，如果案件委托给我的话，咨询不收费；若是不委托呢，收费标准根据案件的情况和难度，价格每小时五百元到两千元不等，你能接受吧？”</p>

强忍住打断她的冲动，陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道：“可以。”</p>

亲兄弟还明算账呢，有些事事先讲清楚可以避免很多东西。</p>

而且有系统兜底，这价格可以说是很便宜了，毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。</p>

得到肯定的回复，美女律师继续说道：“那好，不过这事在电话里也不好说，我们得找个地方面谈，你现在有空吧？”</p>

“有啊。”</p>

“嗯，那还是约在之前的那家茶轩吧。”</p>

……</p>

再次来到长生茶轩，还是那个夏风包厢，陆仁嘉坐在甄妍律师对面，露出了心满意足的笑容。</p>

无他，今天某人不仅穿了职业装，胸前更是异常饱满，随着均匀的呼吸荡起波澜，引人注目。</p>

最重要的，是她纤细的长腿上，还覆盖上了一双黑色丝袜。</p>

人都是喜欢美好事物的，而打扮得漂亮的女人对于男人来说，更是极为吸睛。</p>

谁不喜欢看美女养养眼，提升审美呢？</p>

当然，陆仁嘉的反应，只是对于美好事物的一种欣赏，没有别的意思。</p>

经过短暂的寒暄客套后，甄妍开口道：“好了陆先生，说说你要咨询的事情吧。”</p>

闻言，陆仁嘉这才开口道：“事情是这个样子的，我有一套房子……”</p>

紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍，随后强调了事情的重点，自己的房子被物业出租了，他们拒绝任何赔偿，还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费，装修和家具什么的损失是自然损耗。</p>

“甄律师，你看这事，我向物业索取什么赔偿是合理合法的？”</p>

说完后，陆仁嘉安静地看着甄律师，耐心等待着她的回复。</p>

甄律师端起杯子抿了一口茶，润了下喉咙，这才道：“这事简单啊，你的房子被物业出租了四年，让他按照房子的租金赔偿就好了。”</p>

“另外你还可以起诉物业，他们以权谋利，在未经同意下不仅擅自进入你的房子，还将其租出去，这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”</p>

“物业侵犯了你身为业主的权益，那么物业就必须要赔偿相应的损失，装修家具的损耗可以让他们进行赔偿。</p>

而且物业管理不到位，你还可以要求他们退还物业管理费。”</p>

“至于无因管理，物业人员擅自出租你的房子的行为，既没有让你免受损失，也没有使你因此受益，算得上什么无因管理，不过是糊弄不懂的人罢了。”</p>

什么是专业，这就叫专业！</p>

啪！</p>

这一连串的分析下来，陆仁嘉觉得非常满意，情不自禁拍起了手。</p>

“甄律师，这件事就麻烦你了，请务必让物业赔偿我的一切损失。”</p>

听到这，甄妍满意的颔首示意道：“好，你把合同之类的相关证据发给我。”</p>