第20章 不顺利的洽谈（1 / 2）

大概花了20分钟，刘丽才跟着夏知秋走到山顶上的房子。</p>

虽然山顶的这栋海岛石楼风景很优美，但因为有些年代了，所以整体显得有些破旧。</p>

刘丽看了一眼外面的院子，又看了看石楼。</p>

再次对这个约着评估的青年有些质疑。</p>

倒不是质疑这个青年故意涮自己玩。</p>

而是质疑这个青年可能并没有搞清楚承包一座海岛真正的代价。</p>

网上确实有说几千块钱就能承包一座海岛的。</p>

但那种是几乎什么都没有的无人海岛，而且还不能做任何开发。</p>

如果想承包脚下这座海岛，并且做旅游度假开发。</p>

少的话也在好几千万，如果岛上的资源多一些，承包价格在好几个亿的也有可能。</p>

而按现在看到的这个青年的情况。</p>

估计就是那种头脑一热，想着能承包一座海岛，但是并不明白自己的想法跟自己的实际负担能力根本就匹配不了。</p>

过去他们每年接触这样的客户不在少数，一般在他们公司见第一面的时候，就会直接给拒掉。</p>

自己这次看到这座岛的资料，还以为碰上一个真正的富豪想要承包岛屿，自己还能抽一笔大的佣金。</p>

结果现在这么一看后悔死了，八成是一个愣头青不自量力的想法。</p>

还让自己大热天的浪费时间舟车劳顿跑到这个小岛上。</p>

想着她都有种直接扭头就走的冲动。</p>

只是来都来了，就还抱着万分之一的侥幸，跟着夏知秋走进了房子。</p>

万一对方是一个外面装得特别低调的富豪呢？</p>

结果跟着夏知秋走进石楼的客厅，心里顿时彻底一凉。</p>

朴素简陋的老式家具。</p>

客厅桌子上摆着一堆乡野的瓜果蔬菜，一看就是自己种的。</p>

一个大茶壶泡着一壶茶。</p>

整个桌子上见不到任何现代化的物品和餐食。</p>

这一看就是乡野农民的家庭日常。</p>

她连看都没看这些瓜果蔬菜，有些嫌弃的看了一眼同样是老木做的凳子，扫了扫上面的灰，半边屁股坐了下来。</p>

直接开门见山的说道：</p>

“我说夏先生，在聊评估的事情之前，我要先说下我们的收费标准啊。”</p>

“我们的海岛评估收费标准，是按最终评估海岛总价值的2%收取服务费。”</p>

“这座海岛呢，我初步评估价值每年承包价格至少在百万起。”</p>

“按承包年限50年计算，海岛总承包价值至少在5千万以上。”</p>

“所以我们的收费预计在100万左右，而且这个钱还得是先付，最后按实际评估价值多退少补。”</p>

其实原本他们东省海岛建设有限公司的收费没有这么苛刻。</p>

只需要先提前付一个基础2万元的报告费用，就可以启动评估工作了。</p>

不过因为涉及到大量现场勘探工作，还有很多样本采集以及专业研究工作。</p>

所以最终的评估报告收费，确实是按最终评估海岛总价值的比例进行收取的。</p>

只是这个比例有很大的操作空间，一般还是根据客户能接受的预算来定的。</p>

刘丽这么说，其实就是想直接用这个付款条件和金额，让夏知秋知难而退，就别再开头继续谈了。</p>

夏知秋听刘丽这么说，沉默了一段时间。</p>

他倒并不知道刘丽内心的想法，他对海岛评估这个事完全是两眼一抹黑，也不知道实际专业评估的流程。</p>

只是因为这家公司是主管部门推荐的，所以他天然就认为这家公司是专家。</p>try{ggauto();} catch(ex){}

因为倒没怀疑刘丽说的这个话。</p>

他沉默是因为他在计算承包这座海岛的价格。</p>

确实比自己想象中要超了一些。</p>

如果只是按现在自己手里掌握的资金，看来确实不够。</p>